Immobilier : Mais où va-t-on ?

Très bien ce livre je l'ai acheté sur ton conseil, très facile d'accès, un peu cher, mais la façon d'expliquer les cycles économiques/financiers et de les discerner selon les différents indicateurs, tient la route.
Peut être que pour pour un spécialiste ce livre n'est pas très intéressant, mais pour quelqu'un comme moi qui n'y connait pas grand chose, c'est parfait.

J'suis plutot d'accord avec ça...parceque j'ai des amis qui ont fait le choix d'acheter dans des quartiers bofbof se disant que ca monterait (ça pour le coup, c'est vraiment pas gagné) et qu'ils limitaient les risques, que dans 10ans ils s'y retrouveraient etc...mais au final ils se font chier tout les jours dans des copro avec pleins de problèmes gestions, des dégradations, un cadre de vie moyen etc...faut pas oublier qu'on y vit dans ces lieux, ce n'est pas uniquement un placement.
Après bon, on a pas forcement le choix non plus...
En plus ,c'est comme en bourse, on ne perd que lorsque l'on vend

Même état d'esprit de mon côté, avec l'urgence de me barrer parce que je supporte plus le bruit de mes nouveaux voisins du haut... Quand tout le monde s'y met ça fait des nuits de 7h, je sais pas chiffrer ça mais bon...

c'est plutôt à tes voisins qu'il faut acheter un nouveau logement

sinon pour les prix de vente réels, rien de tel que l'indice des notaires
http://www.paris.notaires.fr/s(...)o.php

Tiens je viens de trouver la même chose pour la province :


http://www.immoprix.com/

Alors voici le moyen de mettre tout le monde d'accord: l'inflation négative !

Plus sérieusement:
Boursorama - Zone euro : taux d'inflation annuel de -0,3% en septembre.

Pour les non-comprenants: inflation négative=déflation.

Vous voulez que je vous raconte une histoire de dingue?
J'ai mis mon appartement en vente sur PAP à 9h30 ce matin. à midi j'avais une agence dans l'appart qui me faisait signer un mandat. De 15h à 17h j'ai enchaîné 4 visites. Le 5ème m'a fait un chèque d'acompte et prends l'appart sans même négocier le prix. Depuis je dois répondre au tél pour annoncer au gens que c'est vendu...

p'tain, je souhaites qu'il m'arrive la même chose!

Moralité : tu ne la pas vendu au bon prix .

A partir de là, tu as deux options :
- soit tu te plains que si c'est parti trop facilement, c'est que tu aurais pu te faire plus d'argent.
- soit tu te réjouis d'avoir vendu rapidement, au juste prix que TU avais évalué, et tu es libre de démarrer un nouvel investissement.

A toi de voir.

Edit : CQFD...

C'est effectivement ce qu'aurait dit mon chef si j'en avais eu un
Presque 7200€ le m², je pensais que c'était haut, et pourtant... Mais bon je vais pas bouder mon plaisir: je suis très content.


Oula non, je suis content de pas avoir à faire de prêt relais, d'avoir fait un bon investissement, et d'avoir de la marge pour le prochain. Le reste...

Effectivement l'important c'est que tu sois satisfait et à priori tu a un acheteur qui doit l'etre aussi . Merci qui ? merci Sarkozy

Le bon prix c'est quand l'appart' reste en vente 6 mois?

Peut etre pas , mais peut etre pas non plus qu'il "parte " dans l'apres midi .

Le bon prix, c'est comme tout : c'est quand l'acheteur et le vendeur se mettent d'accord sur un prix qui parvienne à les satisfaire tous les deux...

Ok, c'est un peu comme pour faire du pain: faut que ça reste un peu mais pas trop longtemps non plus... c'est compliqué.